购房合同

时间：2024-01-18 来源：阅读力

　　购房合同是买卖双方就购房事宜达成的协议，也是保障双方权益的重要文件。

　　购房合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

　　第一条:乙方购买的房屋位于xx市xx区xXX，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:xx)，该房屋建筑面积为:xx平方米，产权人:xx.

　　第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下:

　　第三条:乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的,购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金

　　第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

　　第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙,方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金

　　第七条:本合同一式参份，甲乙丙各持一份，签字生效

　　甲方:(签章)

　　乙方:(签章)

　　丙方:(签章)

　　身份证号码:

　　身份证号码:

　　身份证号码:

　　年月日

　　购房合同2

　　出卖方(以下简称甲方):

　　买受方(以下简称Z,方)

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：

　　一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。

　　、合计人民币:元(大写:贰拾万零参仟元整)，方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。

　　三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写:壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》

　　四、甲方:

　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

　　3、保证该出售房屋未予出租。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。5

　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有.

　　7、此房以后升值利益与甲方无关

　　8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的.所有费用由乙,方自行承担.

　　五、乙方

　　1、保证按要求付清房费

　　2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续.

　　3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买

　　六、违约责任:

　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担.八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人

　　民法院起诉

　　九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方,

　　十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　电话:

　　电话:

　　年月日

　　年月日

　　购房合同3

　　出卖人：

　　证件号:(以下简称甲方)

　　买受人:

　　证件号:(以下简称乙方)

　　鉴于甲、乙双方就乙方购买的新文化花园新丽居事宜于5月2日签订一份《商品房买卖合同》(下称“购房合同”)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

　　一、甲方同意乙方退房

　　二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部定金元(大写:两万元整)，并无须支付任何利息。

　　三、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

　　四、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任.

　　五、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效

　　六、本协议一式两份，双方各执1份，具有同等法律效力。

　　七、争议解决条款:本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向天津仲裁委员会白请仲裁

　　甲方:

　　乙方：

　　签约日期

　　签约日期