厂房租赁合同

时间：2024-01-20 来源：阅读力

　　厂房租赁合同1

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　鉴于甲乙双方均具备从事工业生产经营的资质和能力，为明确双方在租赁厂房和场地使用过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租赁物品

　　甲方同意将其所有的厂房和场地出租给乙方使用，包括但不限于生产设备、原材料、工具、运输设备等。

　　二、租金和支付方式

　　1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，租金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

　　2.乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由或借口拖欠。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照约定支付违约金。

　　三、使用和保养

　　1.乙方应合理使用厂房和场地及其附属设施，并负责日常保养和维护。如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

　　2.乙方应遵守甲方的安全生产规定和环保要求，确保生产过程中的安全和环保。如发生安全事故或环保问题，乙方应承担全部责任。

　　四、合同期限和解除

　　1.本合同期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。合同期满后，如双方均无异议，可续签合同。

　　2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如有特殊情况需要解除合同，双方应提前一个月通知对方，并协商解决相关事宜。

　　五、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

　　六、其他约定

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　3.本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：XXX乙方（盖章）：XXX

　　法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXX

　　联系电话：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

　　厂房租赁合同2

　　甲方：XXX有限公司

　　乙方：XXX有限公司

　　鉴于甲、乙双方友好协商，为确保租赁合同的顺利履行，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

　　一、租赁物品及用途

　　甲方同意将其位于XXX工业园区内的部分厂房出租给乙方使用。该厂房面积为XX平方米，用途为进行XX项目的生产、加工、研发等活动。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.租金为每月XX元人民币，按月支付。

　　2.乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期未付，甲方有权按应付款项的0.5%收取滞纳金。

　　四、保证金

　　乙方在签订本合同时，需向甲方支付XX元人民币作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

　　五、违约责任

　　1.若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，应负责修复并承担相关费用；若情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

　　2.若乙方未按约定时间支付租金或违反合同其他条款，甲方有权停止提供租赁物品并要求乙方承担相应的违约责任。

　　六、合同解除与终止

　　1.本合同在以下情况下可以解除：

　　a)双方协商一致解除；

　　b)乙方因不可抗力事件无法继续履行合同；

　　c)甲方因不可抗力事件无法继续履行合同；

　　d)法律法规规定的其他情形。

　　2.本合同在以下情况下终止：

　　a)租赁期满；

　　b)双方协商一致终止；

　　c)法律法规规定的其他情形。

　　3.本合同的解除或终止应当按照相关法律法规的规定进行。

　　4.在本合同解除或终止后，乙方应当按照约定及时返还租赁物品。如乙方未能按时返还租赁物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权按照本合同的约定向乙方追讨租金和滞纳金等相关费用。

　　5.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　7.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

　　厂房租赁合同3

　　出租方:xx(以下简称甲方)

　　承租方:xx(以下简称乙,方)

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守

　　第一条xx租赁物位路、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于xx厂房(以下简称租赁物)租赁于乙,方使用

　　1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用xx,xx包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理

　　第二条xx租赁期限

　　2.1租赁期限为xx年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止

　　2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条xx租赁费用

　　3.1租金

　　租金为年租金。每间厂房年租金为人民币xx元，共计人民币xx元

　　第四条xx租赁费用的支付

　　4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五条xx专用设施、场地的维修、保养

　　5.1xx乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　5.2xx乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　5.3xx乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙,方承担。

　　第六条xx合法经营、防火安全

　　6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　6.2xx乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　6.3xx乙方应在租赁物内按有关规定配路灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途

　　第七条xx装修条款

　　7.1xx在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门由报同意

　　7.2xx如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第八条xx免责条款

　　8.1xx若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。时，

　　8.2xx凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第九条xx合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租凭物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十条xx通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

　　第十一条(附加条款)

　　11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费11.2亿方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理.

　　第十二条

　　合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效甲方代表(签字):xx乙方代表(签字):

　　(印章):(印章):

　　签订时间:xx年xx月xx日